à louer
Location de maisons
- Réf. 33720.CEN
Maison Rouge Sarzeau
Située au calme, en impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison spacieuse de 179 m² offre confort et potentiel pour vos projets familiaux.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine ouverte avec salle à manger
Salon chaleureux avec cheminée
Une chambre
Salle de bain et WC indépendant
À l'étage :
Grande mezzanine lumineuse
Trois chambres supplémentaires
Salle d'eau et WC
Les atouts :
Garage
Piscine hors sol
Terrain généreux d'environ 1400 m²
Environnement calme et recherché
Un bien rare sur la Presqu'île de Rhuys, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
- Distance Voie Express20 Km
Aspects financiers
- Prix496000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface179 m2
- Surface construite195 m2 environ
- Surface terrain1437 m2
- Surface terrasse60 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)02/12/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/05/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale91 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire173 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3850 EUR
- Surface de référence179
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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