à louer
Location de maisons
- Réf. 34456.VUL
Située dans un environnement à proximité immédiate de la Rade de Port Navalo, cette charmante maison de caractère datant de 1820 propose 124m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un couloir, deux chambres, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin clos par d'authentiques murs en pierre. La cuisine équipée, indépendante, équipée dispose d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec toilettes et deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur la Rade de Port Navalo.
Un ravissant jardin arboré, des petites dépendances, ainsi qu'un garage facilement accessible grâce à sa porte automatisée.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
- Distance Voie Express45 Km
Aspects financiers
- Prix947600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface124 m2
- Surface terrain585 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique10/04/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/04/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/04/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale156 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire297.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3010 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4090 EUR
- Surface de référence111
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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