à louer
Location de maisons
- Réf. 4303-MB
MAISON NEUVE 2025 - PRESTATIONS DE QUALITÉ - QUARTIER DU MANIO - LORIENT
Située dans le quartier calme et recherché du Manio à Lorient, cette maison neuve de 2025 offre des prestations de qualité et un confort optimal, grâce notamment à son chauffage au sol et à son ballon d'eau chaude thermodynamique. Sa construction récente garantit une excellente isolation avec un DPE classé A.
Au rez-de-chaussée :
Une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparés
Une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, offrant luminosité et espace
À l'étage :
Quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau privative
Une salle de bain indépendante
Accès à une grande terrasse filante depuis la suite
Cette maison combine modernité, confort et efficacité énergétique, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Prix : 480000€ net vendeur et 3.9% d'honoraires acquéreurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix498720 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface160 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueA
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/12/2025
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale27 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire51 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/12/2025
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard760 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 | Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT
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