à louer

Location de maisons

- Réf. 2082AF

Belle maison familiale 5 chambres au coeur de Saint-Jean-Brévelay !

NOUVEAU PRIX : Belle maison familiale 5 chambres au coeur de Saint-Jean-Brévelay !
Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située ? Découvrez cette belle maison familiale située en plein centre de Saint-Jean-Brévelay, dans un quartier calme et résidentiel, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Ses atouts majeurs :
- Grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et poêle à granulés
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie
- 5 chambres possibles, idéale pour une grande famille ou le télétravail
- Salle d'eau récente au rez-de-chaussée + seconde salle d'eau à l'étage
- Sous-sol total avec garage, cave et cellier : un vrai plus au quotidien
- Terrain clos de 593 m² avec terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours
Côté confort : pompe à chaleur, isolation extérieure, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout? aucun compromis sur la performance énergétique.
À seulement 20 minutes de Vannes, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56660
Ville
SAINT JEAN BREVELAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
254640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
593 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : AJP Immobilier Plumelec | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 56 | Adresse siège social : 7 rue du Docteur Rème - 56420 Plumelec | Siret : 48876671800065 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54488766718 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 5605 2016 000 012 856 | Date de délivrance : 2022-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29465TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 121701 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." | Date d'obtention du label : 18/04/2018

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