à louer
Location de maisons
- Réf. 100856-AV
Kermarrec Habitation vous présente Ploeren bourg
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un garage complètent cet espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un cabanon de rangement. Le tout est implanté sur un terrain joliment paysagé de 500 m².
Une opportunité rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1 150 € et 1 610 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix430500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface100 m2
- Surface terrain500 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/02/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire111 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale67 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1590 EUR
- Surface de référence99.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Vannes | Raison sociale : SAS DRYADE | Adresse siège social : 37 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 40014027300022 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR47400140273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 28 000 euros | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Vannes
37 rue Thiers
56000 Vannes
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