à louer
Location de maisons
- Réf. 553
Le calme d'une impasse, le confort du "tout à pied"
Idéalement nichée dans une impasse paisible, cette propriété vous garantit une tranquillité totale. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services de Surzur, accessibles en quelques pas.
Une vie de plain-pied parfaitement pensée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour salon baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée au goût du jour. Une buanderie fonctionnelle optimise le rangement et l'organisation du foyer.
Le rez-de-chaussée se distingue également par sa vaste suite parentale, un véritable espace d'intimité comprenant une belle chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage : un espace dédié aux enfants ou aux invités
L'étage supérieur distribue trois belles chambres lumineuses, idéales pour la famille. Elles se partagent une grande salle de bains familiale, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un garage fermé complète les prestations de cette maison prête à habiter, idéal pour abriter un véhicule, créer un atelier ou stocker vos équipements de loisirs.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56450
- VilleSURZUR
Aspects financiers
- Prix420000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.76 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface terrain485 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/04/2026
- Consommation énergie finaleA
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire41 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale41 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard530 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard770 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SURZUR IMMOBILIER | Raison sociale : SURZUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 PL XAVIER DE LANGLAIS - 56450 SURZUR | Siret : 48037738100011 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : 51480377381 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 10054853 | Carte T : CPI 56052016000009261 | Date de délivrance : 2025-06-23 | Lieu de délivrance : 6 rue Ella Maillart 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris la Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 135000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SURZUR IMMOBILIER
13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR
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