à louer

Location de maisons

- Réf. 2266MH

AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT vous propose à deux pas de commerces, au calme dans une impasse, dans le centre de Questembert, cette maison mitoyenne d'un côté exposée Sud construite en 1999. Elle se compose d'un Salon/séjour donnant sur un coin cuisine, un WC, une salle de bains, un garage, un cellier . A l'étage 2 chambres, un espace nuit et un WC. Une extension est envisageable afin de redéfinir le RDC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 308 m2 environ. Idéal 1 ère acquisition, investissement locatif, à visiter sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56230
Ville
QUESTEMBERT

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.88 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
80 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
308 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AJP Immobilier Questembert | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 56 | Adresse siège social : 6 place René Mulot - 56230 Questembert | Siret : 48876671800032 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54488766718 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 5605 2016 000 012 856 | Date de délivrance : 2022-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29465TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 La Défebce Cedex | Montant de la garantie financière : 121 701 | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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