Située à l'entrée de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison de 2003 offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la presqu'île. À deux pas des commerces, du littoral et des pistes cyclables, elle réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations soignées.
Une maison spacieuse et prête à vivre
Avec 129 m² habitables et un terrain de 824 m², cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie et accès au grenier.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement organisé.
Un extérieur fonctionnel et agréable
Le jardin clos permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. Un carport vient renforcer le confort de stationnement et l'aspect pratique du bien.
Les points forts qui font la différence
Adresse recherchée à Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse
Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
Bureau dédié pour le télétravail
Terrain de 824 m² offrant de belles possibilités
Proximité immédiate du littoral et des commodités
Une opportunité à saisir sur la presqu'île de Rhuys
Cette maison combine emplacement premium, confort de vie et potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir à Saint-Gildas-de-Rhuys.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante