à louer
Location de maisons
- Réf. 5899SLF
Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Gonnery, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations soignées sur un terrain clos et aménagé. La propriété se distingue par son état général irréprochable, sa performance thermique et la qualité de ses espaces extérieurs.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon équipés d'un poêle à pellets récent. Cet espace donne un accès direct à une terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau attenante (lavabo et douche) ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec wc et d'un espace de rangement.
Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave.
Le terrain, entièrement clos, a fait l'objet d'un aménagement paysager de qualité avec des zones minérales et engazonnées nécessitant un entretien modéré.
Cette maison constitue une opportunité pour des acquéreurs recherchant un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, alliant confort thermique et une vie au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56920
- VilleSAINT GONNERY
- PaysFrance
- Distance Voie Express2 Km
Aspects financiers
- Prix241500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface86.53 m2
- Surface terrain765 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/03/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale150 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1390 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1940 EUR
- Surface de référence86.53
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Immobilier Pontivy | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 8 rue Emile Souvestre - 56300 Pontivy | Siret : 34121006000065 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 | Carte T : CPI 4401 2015 000 001 165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3, Avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2022
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Coordonnées de l’agence
AJP Immobilier Pontivy
8 rue Emile Souvestre
56300 Pontivy
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