à louer
Location de maisons
- Réf. 028321
Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces de proximité, du port et de la plage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis.
Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 770 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À visiter sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface98 m2
- Surface terrain773 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/04/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale114 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1560 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2160 EUR
- Surface de référence98
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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