à louer
Location de maisons
- Réf. MA18810
EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - À proximité du bourg et des plages, venez découvrir cette maison récente aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique espace de vie lumineux exposé SUD, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Au coeur d'un terrain d'environ 625 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une vaste terrasse carrelée d'environ 80 m², d'un garage carrelé et de deux places de stationnement privatives.
Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleARZON
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix871500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface terrain625 m2
- Surface terrasse80 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienNeuf
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/06/2026
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale22 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire41 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
- Surface de référence179.8
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence Bénéat-Chauvel - Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON
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