à louer
Location de maisons
- Réf. 202441PB
EXCLUSIVITE. La gare à pied et en hyper centre avec vue dégagée. Excellent emplacement et beaux volumes pour ce logement composé au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un escalier. Au premier étage, un hall d'entrée, un wc indépendant avec lave mains, un salon séjour de 60 m² avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un bureau de 19 m² et une chambre de 22 m². Au dessus, un palier, une salle de bains avec wc et coin buanderie, trois chambres et un grenier aménageable de 38 m² au sol. Cet ensemble immobilier ne comporte pas de parties communes et se trouve donc exclu du statut de la copropriété.
PRIX HAI : 154.649 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 147.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56220
- VilleMALANSAC
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix154649 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface231 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/02/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire201 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale115 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3740 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5120 EUR
- Surface de référence206
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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PROXIMMO - Questembert
7, place de la libération
56230 QUESTEMBERT
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