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à louer

Location de maisons

- Réf. 4350-MB

MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE
Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, située dans le secteur prisé de Merville à Lorient.
Avec ses 5 chambres, cette demeure en bon état offre un confort optimal grâce à une ambiance chaleureuse, avec un jardin également pour profiter d'un extérieur exposé Ouest.

Un séjour lumineux exposé sud-ouest, de 3 salles de bains, et 3 WC pour le bien-être de toute une famille. La maison dispose également d'un garage fermé double, assurant sécurité et isolation.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de La Poste, école de Merville, école du Sacré coeur et école saitnte Annec, des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de nombreuses écoles et services (supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries). Idéal pour profiter du marché en plein coeur de la ville lorientaise. Famille nombreuse.

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prix net vendeur 530 000€ honoraires charge acquéreur 4%

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    550670 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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