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à louer

Location de maisons

- Réf. LT00420-MF

EXCLUSIVItE AGENCE - PETITE MAISON EN COPROPRIETE AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE

Découvrez cette petite maison en copropriété des années 90, , située dans le secteur prisé de Quehello à Ploemeur en direction des plages.

En bon état général, elle offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc séparé , une cuisine ouverte sur le salon avec porte fenetre donnant sur la terrasse et le jardin.

L'étage vous propose une salle de bains et deux chambres.

Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. Parking privé associé au logement.

Vous apprécierez également la terrasse, la cellier extérieur faisant office de buanderie, ainsi que le stationnement extérieur.

Copropriété gérée par syndic professionnel. Charges annuelles 569.61€/an. Idéal en premier étage, résidence secondaire ou investissement.

La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles telles que l'École primaire Jacques Prévert, l'École maternelle Robert Desnos, et le Collège Public Charles de Gaulle. Vous profiterez aussi de la proximité d'une piscine à 1 km, de commerces et de nombreux services.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Barraine IMMO - Lorient, au prix attractif de 202 350 € frais d'agence inclus (dont 6,5% à charge acquéreur)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56270
  • Ville
    PLOEMEUR

Aspects financiers

  • Prix
    202350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    569.61 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 569.61€.
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient

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