à louer
Location de maisons
- Réf. 35103.RLC
À quelques pas du coeur du village de Le Tour-du-Parc et à proximité immédiate des rivages, cette maison dévoile un cadre de vie paisible, où le temps semble suspendu.
Nichée au coeur d'un jardin arboré d'environ 981 m², elle s'ouvre sur un environnement verdoyant propice à la détente, agrémenté d'une piscine invitant aux journées d'été en toute quiétude.
Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour baigné de lumière où crépite un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent un espace de vie fonctionnel et convivial.
À l'étage, encore à imaginer, les volumes laissent entrevoir de belles perspectives : une mezzanine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC offrent un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace nuit supplémentaire, un atelier ou un cocon intimiste.
Un garage attenant ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété, nécessitant des travaux, séduira les amateurs de lieux à réinventer, en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre privilégié entre bourg et océan.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix283500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface94.5 m2
- Surface terrain981 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesNon
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
Autres
- Fibre OptiqueNon
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique02/04/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/07/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/07/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire281.6 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale265 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre65 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2880 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3900 EUR
- Surface de référence94.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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