à louer
Location de maisons
- Réf. 4367-UY
Maison familiale aux volumes surprenants - 4 chambres, jardin, garage
Derrière une façade discrète, cette maison individuelle de 1978 révèle des volumes bien plus généreux qu'attendu et une organisation en demi-niveaux qui lui donne beaucoup de caractère.
L'entrée distribue deux chambres. Quelques marches mènent ensuite à un espace de vie convivial ouvert sur le jardin, composé d'un salon, d'une salle à manger en extension et d'une cuisine avec coin repas.
À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bains.
Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, offre un cadre agréable avec un accès à une coulée verte en fond de parcelle.
Maison saine et bien entretenue, à moderniser selon vos envies.
Garage de 20 m².
Un bien évolutif et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix net vendeur 260 000 €, honoraires agence charge acquéreur 5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56100
- VilleLORIENT
Aspects financiers
- Prix273000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface102 m2
- Surface terrain300 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire167 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale163 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2380 EUR
- Surface de référence113.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 | Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT
Plus d'infos sur ce bien ?