à louer

Location de maisons

- Réf. 2255AF

NOUVEAUTE : Découvrez cette belle maison située dans le bourg de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme, à environ 20 minutes de Vannes !
Entièrement remise au goût du jour, elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, débarras et WC indépendant.
Étage : Un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC. Un accès aux combles est disponible.
Annexes : Garage avec coin buanderie, terrain clos d'environ 462 m² avec abri de jardin, appentis et une terrasse d'environ 30m2.
Prestations de qualité : DPE classe C, ouvertures double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commodités.
À découvrir rapidement dans votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93.
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56660
Ville
SAINT JEAN BREVELAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
234520 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
462 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : AJP Immobilier Plumelec | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 56 | Adresse siège social : 7 rue du Docteur Rème - 56420 Plumelec | Siret : 48876671800065 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54488766718 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 5605 2016 000 012 856 | Date de délivrance : 2022-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29465TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 121701 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." | Date d'obtention du label : 18/04/2018

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