à louer

SOUS-OFFRE : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 95m², entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché !

La situation idéale :

Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture.

Aux portes de Vannes : À seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière.

? Des prestations modernes et de qualité :
Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.

Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un débarras et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements.

Une salle de bains moderne et un second WC indépendant.

Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur).

?? Côté technique :

DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort.

Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

? Extérieurs et Annexes :

Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m².

Une magnifique terrasse de 30m², parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été.

Un garage avec coin buanderie.

Un abri de jardin et un appentis.

? Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Uniquement dans votre agence AJP Immobilier Plumelec. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.97.60.93.93 pour organiser une visite.

(Prix : 234 520 € HAI - Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus)

Nos honoraires