à louer
Location de maisons
- Réf. 100851-ET
Située aux portes de Vannes et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié, au fond d'une allée arborée, à l'abri des regards et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Deux chambres permettent une agréable vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.
À l'étage, une spacieuse chambre avec WC offre un espace nuit supplémentaire.
La propriété dispose également de deux studios avec entrées indépendantes par l'extérieur, idéals pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Une dépendance de 90 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace de bricolage ou de stockage.
Le tout sur un terrain arboré de 950 m².
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56880
- VillePLOEREN
Aspects financiers
- Prix624000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.46 %
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface terrain942 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
Autres
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/01/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale73.7 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire140 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5.4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2510 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Vannes | Raison sociale : SAS DRYADE | Adresse siège social : 37 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 40014027300022 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR47400140273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 28 000 euros | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Vannes
37 rue Thiers
56000 Vannes
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