à louer
Location de maisons
- Réf. 34820.RLC
Située dans un environnement calme et recherché, à mi-chemin entre le centre-ville de Sarzeau et la plage du Château de Suscinio, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.
L'agence Maison Rouge à Sarzeau vous propose cette maison à toit plat comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés, incluant un agréable agrandissement vitré.
La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une troisième chambre indépendante avec salle d'eau privative est aménagée dans une annexe, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace locatif.
Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un terrain clos d'environ 514 m². Une cour en Gravier permet le stationnement de plusieurs véhicules. Portail électrique et visiophone complètent les équipements de cette maison fonctionnelle et confortable.
Cette maison à vendre à Sarzeau est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à proximité des plages du Golfe du Morbihan.
Les atouts :
Maison contemporaine de plain-pied
3 chambres dont une indépendante
Véranda lumineuse
Poêle à granulés
Terrain clos de 514 m²
Portail électrique et visiophone
Proximité centre-ville et plages
Secteur calme et recherché
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix378000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface85 m2
- Surface terrain514 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Normes agro-alimentairesNon
- Accès gros porteursOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/02/2026
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie finale68 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire93 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Surface de référence84.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices
56370 Sarzeau
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