à louer
Location de maisons
- Réf. 100875-AV
KERMARREC HABITATION vous propose à Vannes Ouest, quartier de Bernus dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des sentiers côtiers, cette maison de 2015 qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et exposée plein sud, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine prolonge naturellement l'espace.
Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille. Garage et buanderie.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus 400 m² offre un véritable espace de tranquillité, le tout dans un quartier prisé, au calme et à deux pas de la nature et du centre ville.
535 500 € HAI (honoraires inclus). Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes Ouest.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kermarrec-habitation.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix499900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.15 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface105 m2
- Surface terrain400 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/07/2026
- Consommation énergie finaleB
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire100 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale60 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
- Surface de référence98.2
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Vannes | Raison sociale : SAS DRYADE | Adresse siège social : 37 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 40014027300022 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR47400140273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 28 000 euros | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Vannes
37 rue Thiers
56000 Vannes
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