à louer
Location de maisons
- Réf. 022349
A proximité immédiate de la plage du Fogeo et des commerces du port du Crouesty, l'agence AID vous présente cette maison d'architecte baignée de lumière d'une superficie totale de 120,80m² habitables.
Elle possède un vaste espace de vie de 55m² composé d'un salon avec toit cathédrale profitant d'une exposition Ouest et d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une belle perspective sur le jardin arboré de 528m².
La suite parentale de 16m² au rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains ouverte et d'un cabinet de toilette.
Un hall d'entrée avec placards, un WC avec lave-mains attenant, et un garage communicant sur un atelier avec point d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert une salle de bains, des WC et trois chambres.
Vous apprécierez l'emplacement, les volumes et la qualité de conception de cette maison à l'architecture remarquablement intemporelle.
Vous rejoindrez la plage rapidement à pieds via la plaine du Fogeo (club de voile, poney-club, mini-golf, parcours santé), et profiterez de la proximité immédiate des restaurants, de la boulangerie, bars, presse et autres boutiques situées sur le port du Crouesty...
Un cadre propice au dépaysement et à la détente !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleARZON
Aspects financiers
- Prix682500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface120.8 m2
- Surface construite121 m2 environ
- Surface terrain528 m2
- Surface terrasse70 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale121 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3490 EUR
- Surface de référence120.8
Mentions légales
Affichage des informations légales : AID Immobilier Arzon | Raison sociale : KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46815064498 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AID Immobilier Arzon
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON
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