à louer
Location de maisons
- Réf. 20436PB
EXCLUSIVITE. Pour investisseur, marchand de biens ou famille nombreuse. En hyper centre de Questembert, orientée sud, nombreuses divisions possibles pour cette maison de bourg en pierres et parpaings couverte en ardoises (couverture refaite en 2021). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 studios avec salles d'eau et wc ( à rafraichir), d'un bureau et d'une cuisine aménagée équipée. Au 1er étage, un pallier desservant 2 chambres , un salon, un séjour et une salle de bains avec wc. Au dessus, 2 chambres et 2 greniers (un de 24,50 m² et un de 8.50 m²).Sous sol avec cave et chaufferie (gaz de ville).
PRIX HAI : 170.324 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 162.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56230
- VilleQUESTEMBERT
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix170324 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface137 m2
- Surface terrain68 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux4
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique01/07/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/06/2026
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire348 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale344 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre77 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4700 EUR
- Surface de référence115
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence
PROXIMMO - Questembert
7, place de la libération
56230 QUESTEMBERT
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