à louer
Location de maisons
- Réf. 028363
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 74 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables avec placards, et d'une salle d'eau. Un garage attenant et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain piscinable bénéficiant d'un CES de 50 %, cette propriété offre un beau potentiel d'extension pour concrétiser tous vos projets.
Vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Sarzeau, du Golfe du Morbihan et des plages, pour un cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
Aspects financiers
- Prix299900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface74 m2
- Surface terrain513 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire193 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale101 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1350 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
- Surface de référence73.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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