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à louer

Location de maisons

- Réf. LT00486-MLG

À vendre, au coeur de Port Louis, une maison pleine de promesses, bâtie en 1906 en pierre, qui attend de retrouver tout son éclat.

Avec ses 98 m² baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest, elle offre un refuge paisible à deux pas de la mer, à seulement 200 mètres.

Cette demeure de 4 pièces, dont 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et chaleur.

Une cour de 20 m² invite à la détente sous le ciel breton sans aucun vis à vis.

À proximité immédiate des écoles, transports en commun à 10 minutes, ainsi que commerces et restaurants, rythment la vie quotidienne.

Ce bien à rafraîchir est une opportunité idéale pour tout type de projets, où l'histoire et la modernité se rencontrent pour écrire un nouveau chapitre.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56290
  • Ville
    PORT LOUIS

Aspects financiers

  • Prix
    210900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient

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