à louer
Location de maisons
- Réf. 20410
À Carentoir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grenier aménageable de 68 m² environ vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
Dépendance attenante à la maison.
Un véritable atout : l'ensemble des ouvertures (fenêtres et portes) a récemment été remplacé, tout comme les convecteurs électriques, offrant davantage de confort et limitant les travaux à prévoir.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le charme de cette maison pleine d'authenticité.
Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles pierres.
N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREUL au 06.46.44.74.25
Classe Énergie : G Classe Climat : C
Prix HAI : 132 705 € dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 126.990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56910
- VilleCARENTOIR
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix132705 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface68 m2
- Surface terrain610 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/11/2024
- Consommation énergie finaleG
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire549 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale549 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Gacilly | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 1 Rue Montauban - 56200 LA GACILLY | Siret : 44227454400059 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfectuer 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
PROXIMMO - La Gacilly
1 Rue Montauban
56200 LA GACILLY
Plus d'infos sur ce bien ?