à louer
Location de maisons
- Réf. LT00491-MB
KERVIGNAC - Maison contemporaine de 2023 avec jardin plein Sud
Posez vos valises dans cette maison récente où confort, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous !
Située en impasse à Kervignac, cette maison construite en 2023 séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, bénéficiant des dernières normes de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (42m² au total), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie, des rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains alliant détente et bien-être grâce à sa baignoire balnéo et sa douche italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein Sud, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants, le tout sur une parcelle d'environ 380 m².
Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de la domotique et de tout le confort d'une construction récente, offrant performance énergétique et sérénité au quotidien.
Son prix 344850€ frais d'agence inclus. N'attendez plus pour organiser une visite !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56700
- VilleKERVIGNAC
Aspects financiers
- Prix344850 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface90 m2
- Surface terrain380 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/07/2026
- Consommation énergie finaleB
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire74 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale74 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
- Surface de référence82.03
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q | Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Barraine IMMO - Lorient
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56100 Lorient
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