à louer
Location de maisons
- Réf. MA19276
ARZON (56640) - Rare opportunité à Arzon, à proximité immédiate des plages du Fogeo, de Kervers et à pied du port du Crouesty. Cette maison offre un fort potentiel d'extension et de rénovation, idéale pour concrétiser un projet sur mesure.
Vous serez séduits par son terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Grâce à un coefficient d'emprise au sol de 30 %, le terrain permet une construction de plus de 200 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter un étage selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, adaptée à vos envies.
La maison bénéficie d'une triple exposition (SUD, OUEST et EST) et comprend actuellement un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC et un cellier.
Un bien rare, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel de valorisation remarquable !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleARZON
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix469900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface75 m2
- Surface terrain688 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/07/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique21/07/2026
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 chemin du Croisty - 56640 Arzon | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Bénéat-Chauvel - Arzon
1 chemin du Croisty
56640 Arzon
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