à louer
Location de maisons
- Réf. 028367
Offrez-vous un panorama exceptionnel avec cette superbe propriété bénéficiant d'une vue à 180° sur le Golfe du Morbihan. Baignée de lumière, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant : la vue sur le Golfe capte immédiatement le regard et donne le ton de cette demeure d'exception. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse, prolongée par une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement unique. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage, un atelier avec espace buanderie, des panneaux solaires ainsi qu'une magnifique piscine sécurisée viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à merveille. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56370
- VilleSARZEAU
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix1207500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface156 m2
- Surface terrain1240 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
Autres
- Type parkingDouble
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/10/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire169 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1391 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1881 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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