à louer
Location de maisons
- Réf. 028372
À seulement quelques minutes de Vannes et des plages de l'océan, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située au fond d'une impasse, dans une commune dynamique avec école, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse bien exposée et au jardin.
La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que des volumes fonctionnels complètent l'ensemble.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, propice à la détente en toute intimité.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité de Vannes et de l'océan.
À visiter sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56190
- VilleLA TRINITE SURZUR
Aspects financiers
- Prix370000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface108 m2
- Surface terrain538 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
Autres
- Type parkingDouble
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique07/08/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/08/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/08/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire133.4 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale70 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
- Surface de référence108
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Durand Sarzeau | Raison sociale : C J M | Adresse siège social : 4 place Richemont - 56370 SARZEAU | Siret : 43856032800025 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR59438560328 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 43197D | Carte T : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 5605 2017 000 016 420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Vannes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43197D | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Durand Sarzeau
4 place Richemont
56370 SARZEAU
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