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à louer

Location de maisons

- Réf. 598

Vivre les pieds dans l'eau : le luxe d'un accès privé à la plage !

L'agence Surzur Immobilier vous invite à découvrir cette propriété unique de plus de 135 m² habitables, offrant un spectacle permanent grâce à sa magnifique vue mer imprenable.

Le rez-de-chaussée : une entrée accueillante s'ouvre sur un séjour-salon lumineux, parfait pour contempler l'horizon, complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un wc.

L'espace nuit à l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres confortables, une salle de bains et un WC.

Les extérieurs et annexes : un terrain d'exception de plus de 3 800 m² (en partie constructible), un sous-sol complet idéal pour le stockage, ainsi qu'un garage indépendant.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU

Aspects financiers

Prix
669000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.72 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
3884 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4250 EUR
Surface de référence
137