à louer

Location de maisons

- Réf. 35601.VUL

Saint-Jacques et le Roaliguen : rejoignez la plage à pied!

Charmant pied-à-terre idéal pour des vacances ou des week-ends sur la presqu'île de Rhuys.

La maison se trouve entre Saint-Jacques et le Roaliguen, côté océan, à proximité de belles plages. Elle offre une surface au sol de 41 m². À l'étage : deux chambres, dont une traversante.

À l'extérieur : une terrasse et un jardinet de 60 m², sans vis-à-vis.

Cadre agréable et environnement calme.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1
Distance Voie Express
37 Km

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
111
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic :DLJ : 02.99.83.39.83
11 av Victor Hugo 56000 Vannes

Surfaces

Surface
34.32 m2
Surface terrain
62 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Surface de référence
34.32

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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