à louer

Location de maisons

- Réf. AA17447

ARZON PORT CROUESTY - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE ET PISCINE

ARZON (56640) - Port Crouesty, dans une résidence avec piscine et en accès direct à la plage du Fogeo et de l'Ecole de voile. Appartement en rez-de-jardin comprenant entrée, séjour salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, coin cuisine aménagée et équipée, coin nuit et salle de bains avec WC.
Accès au parking commun sécurisé.
Idéal en investissement locatif ou secondaire !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56640
Ville
ARZON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.67 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
227
Dont lots d'habitation
196
Charges annuelles (ALUR)
870.97 EUR
Cotisation fonds travaux
36.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Surface de référence
21.97

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 227 lots.Les charges annuelles sont de 870.97€.
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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