à louer
Location de maisons
- Réf. 100861-AV
À Vannes, au sein de la résidence recherchée Les Jardins des Universités, découvrez ce studio étudiant de 19 m², situé au 2eme et dernier étage. Il offre un agencement fonctionnel et un chauffage électrique individuel. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Idéalement placé à proximité des universités et des commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de premier achat dans un secteur à forte demande.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix99970 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC395 EUR
- Provision sur charges25 EUR
- Loyer charges comprises420 EUR
- Honoraires (en %)6.35 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété162
- Dont lots d'habitation103
- Charges annuelles (ALUR)552 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface19 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/01/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/01/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire217 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard470 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
- Surface de référence19.08
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 552€.Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Vannes | Raison sociale : SAS DRYADE | Adresse siège social : 37 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 40014027300022 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR47400140273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 28 000 euros | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Vannes
37 rue Thiers
56000 Vannes
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