à louer
Location de maisons
- Réf. LT00430-MF
A VENDRE : Studio 23 m² ? Centre Larmor-Plage ? À rénover ? Dernier étage
Idéalement situé en plein coeur de Larmor-Plage, à seulement deux pas des plages et des commerces, ce studio de 23 m² offre un emplacement recherché.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif rentable.
Emplacement central très recherché, à proximité immédiate de la plage.
Fort potentiel après rénovation
Cet appartement est proposé à l'achat pour 120 900 FAI (avec 7 % charge acquéreur).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56260
- VilleLARMOR PLAGE
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix120900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété48
- Dont lots d'habitation48
- Charges annuelles (ALUR)313 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface22 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/04/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire357 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale188 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1130 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 313€.Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient
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