à louer
Location de maisons
- Réf. 100835-ET
Venez découvrir ce charmant studio meublé de 18.23 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit, de rangement, d'un coin bureau, d'un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Est.
Une place de parking attitrée sur le parking privé et de la résidence ! (accès sécurisé par code)
Présence d'un gardien dans la résidence.
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes !
À découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix105000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.64 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété129
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
Surfaces
- Surface18.23 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/12/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire187.6 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard340 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard470 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Vannes | Raison sociale : SAS DRYADE | Adresse siège social : 37 rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 40014027300022 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR47400140273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 28 000 euros | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 5605 2016 000 012 593 | Date de délivrance : 2016-10-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 euros | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Vannes
37 rue Thiers
56000 Vannes
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