à louer
Location de maisons
- Réf. 4419-MB
FDI 56 immobilier vous propose à la vente ce charmant STUDIO de 14 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à Lorient. Ce bien calme, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sud pour un séjour lumineux. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC separé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent confort et isolation. L'appartement est idéalement situé à 1 minute d'un arrêt de bus, proche de nombreuses écoles (École primaire privée Sainte-Anne, Lycée Dupuy de Lôme, Lycée Professionnel Marie Le Franc, École maternelle publique Merville, École primaire Merville, Lycée polyvalent Colbert, Collège privé Saint-Louis, École primaire privée Sacré-Coeur), crèches (Crèche J. Roux, Multi-accueil Anne Frank), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi.
prix net vendeur 61000€ honoraires charge acquéreur 6000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56100
- VilleLorient
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix67000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Charges annuelles (ALUR)20 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface14 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/06/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueNon communiqué
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2026
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie primaire537 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale282 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
- Surface de référence12
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 20€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT
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