à louer
Location de maisons
- Réf. 3117
LAMY TRANSACTION vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé sur le secteur VANNES OUEST / BERNUS / LE PARGO.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph, de l'ICAM et de la Chambre des Métiers.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et espace repas.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Un atout supplémentaire : le studio dispose également d'une place de parking en extérieur et des parkings visiteurs, au sein de la résidence.
À proximité de la zone commerciale Carrefour, le bien offre un accès facile au centre-ville à vélo, ainsi qu'aux lignes de bus et à de nombreux établissements scolaires et d'enseignement supérieur.
Bien idéal pour un investissement locatif - Vendu avec locataire en place
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix108000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC362.06 EUR
- Provision sur charges15 EUR
- Honoraires (en %)7.41 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété168
- Dont lots d'habitation406
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface22.8 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces1
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/06/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire207 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale90 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Surface de référence22.8
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 700 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
LAMOTTE - Vannes
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX
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