à louer
Location de maisons
- Réf. LT00506-MB
Barraine IMMO - Lorient vous propose à la vente un appartement studio d'une surface de 30 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, construit dans les années 80 en béton, dans le secteur prisé de Kerbiscart à Ploemeur sur le secteur cotier.
Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 22m² avec coin kichenette, d'une salle d'eau avec wc, d'un chauffage électrique par convecteurs, d'une eau chaude produite par un ballon électrique (ballon électrique récent).
L'appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une véranda de 7m² qui prolonge la pièce de vie.
Une cave est également incluse, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. L'accès PMR est disponible, et la résidence est équipée d'un digicode et de la fibre optique.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire privée Notre-Dame de la Garde, l'École élémentaire publique Lomener Kerroc'h, et l'École maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que divers commerces et services comme supermarchés, bureaux de poste, pharmacies, boulangeries et restaurants.
Ce bien est idéal pour un achat en pied à terre ou un investissement locatif.
Prix de vente : 199 900 € Frais d'agence inclus. Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT. Faibles charges 359.28€ sur le dernier exercice cloturé.
A VISITER !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56270
- VillePLOEMEUR
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix199900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété43
- Charges annuelles (ALUR)359.28 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface30 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces1
Autres
- Type parkingSimple
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/06/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire217.5 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale114 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Surface de référence29.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 359.28€.Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient
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