à louer
Location de maisons
- Réf. 280
LAMY TRANSACTION vous propose un appartement Type 2, proche du centre ville, secteur le BONDON / POMPIDOU à l'ouest de VANNES, situé dans une Résidence Sécurisée avec gardien.
Ce joli 2 pièces au 3ème étage d'environ 45 m² habitables avec ascenseur dispose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour de 23m² avec une cuisine semi ouverte aménagée, d'une terrasse exposée plein sud de 5 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence sans vis à vis, d'une chambre , d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Lignes de Bus. Gare, commodités et Intra-muros à 15'min à pieds !
Cave et Place de Stationnement Extérieur privative - Parking visiteurs - Gardien - RAVALEMENT VOTE et pris en charge par les vendeurs !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Etage3
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix186000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC496.8 EUR
- Honoraires (en %)4.49 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété145
- Dont lots d'habitation400
- Charges annuelles (ALUR)852.05 EUR
- Cotisation fonds travaux86.4 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface44.63 m2
- Surface terrasse5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/04/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/04/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire155 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale67 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard600 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2024
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard870 EUR
- Surface de référence45
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 852.05€.Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 700 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
LAMOTTE - Vannes
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX
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