Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 318 750 € | | Portail Immobilier Morbihan 2 pièces belz , 2 pièces erdeven , 2 pièces plouhinec , 2 pièces etel , 2 pièces ploemel , 2 pièces sainte helene Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. LT00392

A VENDRE LORIENT, 4 appartements vendus loués

Opportunité rare en plein centre-ville !.
Deux plateaux comprenant 4 appartements
Premier plateau situé au premier étage: Un T2 de 32.24 m² et un studio de 20.44 m² ( 560 € et 360 € par mois)

Deuxième plateau Au cinquième étage: Un studio de 20 m² et un studio de 10 m² (500 € et 410 €) .

Bonne configuration, lumineux, fort potentiel locatif (Revenu de 1830€/mois).

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.

Idéal investisseur ? Rentabilité attractive.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
Lorient
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
318750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Surface de référence
32.2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...