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à louer

Location de maisons

- Réf. LT00433-MB

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 28,12 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Lorient. Ce bien en bon état général vous offre une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez d'une exposition sud-est qui baigne le séjour de lumière naturelle dès le matin. Le chauffage électrique par radiateur et le chauffe-eau individuel assurent votre confort au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La connexion internet est facilitée grâce à la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Colbert, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'Université de Bretagne Sud - Campus de Lanveur, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles, cet appartement est idéal pour les familles ou les étudiants. Vous trouverez également à proximité des parcs, commerces et services pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Barraine IMMO - Lorient, au prix attractif de 117 975 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    117975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    665 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Surface de référence
    28.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 665€.
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient

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