Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 259 700 € | | Portail Immobilier Morbihan 2 pièces belz , 2 pièces erdeven , 2 pièces plouhinec , 2 pièces etel , 2 pièces ploemel , 2 pièces sainte helene Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. A18963

Exclusivité ! Au coeur du recherché quartier du Bondon, au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 45,63 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard intégré menant à un agréable séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un large balcon idéal pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès au balcon, offre un espace pratique et convivial.
Côté nuit, une chambre spacieuse avec grand placard vous assure confort et rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
En bonus :
Une place de parking en sous-sol
Une cave, parfaite pour vos besoins de stockage
Appartement idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement, dans un quartier recherché ! Peut être vendu meublé !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    259700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    890.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.63 m2
  • Surface terrasse
    8.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    534 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 890.75€.
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Vannes | Raison sociale : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 33 Rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 87658032500051 | RCS : vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052018000026071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1340000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Agence Bénéat-Chauvel - Vannes
33 Rue Thiers
56000 Vannes

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence Bénéat-Chauvel - Vannes
Cliquez ici pour envoyer un message rapide