à louer
Location de maisons
- Réf. LT00440-MB
LANESTER
À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 1977 à Lanester.
Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre prolongée par un balcon fermé de 5m², une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier attenant, un wc indépendant, une salle de bains et une chambre.
Le chauffage est électrique par convecteurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC avec volets PVC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique.
Localisation idéale proche de nombreux points d'intérêt : écoles (École Française de Décor, École maternelle publique Marie-Anne du Boccage), crèches (Crèche Associative Saint-Luc, Multi-accueil associatif Mickey et Minnie), pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs et supermarchés.
Ce bien est soumis à un bail d'habitation (bail 3 ans non meublé). Loué 590€ + 20 € c charges. Taxe foncière 878€.
Prix de vente : 122 470 €. Contactez l'agence Barraine IMMO - Lorient pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56600
- VilleLANESTER
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix122470 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC590 EUR
- Provision sur charges20 EUR
Copropriété
- Nb Lots Copropriété6
Surfaces
- Surface48 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/10/2024
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire281.2 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale148 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1750 EUR
- Surface de référence47.8
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q | Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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