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à louer

Location de maisons

- Réf. LT00462-MLG

Découvrez ce superbe appartement lumineux de 45,61 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue à Quimperlé. Exposé plein sud-ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 12 m² : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard intégré, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agencement optimisé offrant de nombreux rangements dans l'ensemble du logement, un véritable atout pour un quotidien pratique et organisé.

Côté prestations, ce bien rare sur le marché dispose d'un grand garage fermé en sous-sol, d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'un accès sécurisé par portail électrique, garantissant confort et sérénité.

Son emplacement est un véritable avantage : commerces, boulangerie, pharmacie, médecins et commodités se trouvent à seulement quelques mètres, permettant un quotidien entièrement accessible à pied.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, grande terrasse, stationnements, sécurité, ascenseur et emplacement privilégié.

Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    168420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    45.61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient

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