à louer
Location de maisons
- Réf. 022351
Venez découvrir cet appartement de 27 m² habitables (22 m² carrez) situé dans une résidence calme d'Arzon !
L'appartement se trouve au 1er et dernier étage, offrant un cadre agréable à proximité du port, des plages et des commerces.
Bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse de 11,45 m² avec kitchenette, espace repas et salon exposé sud. Une chambre indépendante, une mezzanine utilisée en espace nuit supplémentaire ou en coin détente. Une salle d'eau avec WC et un balcon exposé sud, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal. Le chauffe eau de l'appartement à été changé en 2023.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, en résidence secondaire, investissement locatif ou en premier achat. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement du port du Crouesty, de ses animations, du littoral et des nombreux sentiers côtiers et pistes cyclables...
Contactez nous pour plus d'informations !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleArzon
- Etage1
Aspects financiers
- Prix143100 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété14
- Charges annuelles (ALUR)804 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface27 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique12/03/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/03/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire307 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard940 EUR
- Surface de référence21.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 804€.Affichage des informations légales : AID Immobilier Arzon | Raison sociale : KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46815064498 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AID Immobilier Arzon
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON
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