à louer

Location de maisons

- Réf. AA19249

ARZON PORT CROUESTY - Appartement T2 vue port avec piscine !

ARZON (56640) - Face au Port du Crouesty, à seulement quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des sentiers côtiers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence avec piscine.
Il se compose d'un séjour-salon avec vue sur le port, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative.
Un bien idéal pour profiter du littoral toute l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56640
Ville
ARZON
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
195500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
178
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
732 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Type parking
Simple
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Surface de référence
35.42

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...