à louer

Location de maisons

- Réf. 35505.VUL

Appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys, à deux pas de la plage!

Exclusivement chez Maison Rouge.
Idéalement situé à deux pas de la plage des Govelin, ce bien se trouve à 15 minutes à vélo des commerces du centre-bourg de Saint-Gildas et à 10 minutes de l'école de voile du Rohu.

Cet appartement T2 occupe une résidence paisible.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre exposée Est et une salle d'eau avec WC.

Idéal en pied-à-terre pour les vacances ou en investissement locatif, il bénéficie d'une place de parking privative au sein de la résidence.

En option, l'appartement peut être vendu entièrement meublé!

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
2
Distance Voie Express
35 Km

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
1110 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
foncia
appart lot N° 27
Parking lot N° 38

Surfaces

Surface
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Type parking
Simple
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/08/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
587 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
578 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
185 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Surface de référence
26

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1110€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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