à louer
Location de maisons
- Réf. 022355
Découvrez ce studio rénové de 33 m² exposé ouest, situé à proximité immédiate des plages du Fogeo et de Kervers, du port du Crouesty et des commerces.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit avec lit double ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Des placards situés dans l'entrée offrent un espace de rangement pour vos effets personnels.
Une loggia exposée ouest vous permettra de profiter de moments de détente face au coucher de soleil avec aperçu mer. Une cave électrifiée ainsi qu'un grand parking en sous-sol complètent ce bien.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement représente une très belle opportunité d'investissement en bord de mer, idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière !
Bien rare sur le secteur !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleARZON
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix165800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété303
- Dont lots d'habitation281
- Charges annuelles (ALUR)312 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges22.57
Surfaces
- Surface33.1 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Type parkingDouble
- Type boxSimple
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/02/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale78 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Surface de référence33.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 303 lots.Les charges annuelles sont de 312€.Affichage des informations légales : AID Immobilier Arzon | Raison sociale : KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46815064498 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AID Immobilier Arzon
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON
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