à louer

Location de maisons

- Réf. 6689

Proche de centre Ville et de la Gare d'Auray Appartement Auray 3 pièce(s) 60 m2 au 1er étage avec ascenseur garage fermé et parking

AURAY, Au coeur d'une résidence bien entretenue et paisible, découvrez cet appartement en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Sa porte s'ouvre sur une entrée aménagée de rangements, une pièce de vie exposée sud donnant sur grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Le tout est complété par un garage fermé en sous-sol et une place de parking privé. Local vélos commun. Tout y est, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Gare d'Auray. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
181
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
950 EUR
Cotisation fonds travaux
70 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
104 lots de stationnement (parking et garage)

Surfaces

Surface
60.39 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Surface de référence
60.4

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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